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可以继承爸妈的宅基地吗

吴亮律师2025-08-08龙泉律师

法律分析:
(1)宅基地所有权归集体,不能继承,但地上房屋能被继承,基于此继承人可获得房屋所占宅基地的使用权,这遵循房地一体原则。
(2)若子女是本村集体经济组织成员,继承房屋后可正常使用宅基地。
(3)若子女已非本村集体经济组织成员,虽能继承房屋和使用宅基地,但房屋不能翻建、重建,当房屋自然坍塌灭失,宅基地会被集体收回。
(4)若父母的宅基地上没有房屋,子女不能单独继承宅基地。

提醒:非本村集体经济组织成员继承房屋后,要留意房屋状况,避免违规翻建。不同家庭情况在宅基地继承上或有差异,建议咨询以进一步分析。
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1.宅基地所有权属集体,不可继承,但地上房屋能继承,子女继承房屋后可依房地一体原则获得房屋所占宅基地使用权。
2.本村集体经济组织成员子女继承房屋后能正常使用宅基地;非本村集体经济组织成员子女虽可继承房屋并使用宅基地,但房屋不能翻建、重建,房屋自然坍塌灭失后,宅基地由集体收回。
3.若父母宅基地上无房屋,子女不能单独继承宅基地。

解决措施和建议:
-对于有继承需求的人,提前了解当地宅基地及房屋继承政策。
-非本村集体经济组织成员在继承房屋后,要合理维护房屋,避免因房屋坍塌失去宅基地使用权。
-相关部门加强宅基地政策宣传,让村民清楚知晓继承规定。
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结论:
宅基地所有权归集体不能继承,地上房屋可继承并获得相应宅基地使用权,子女继承房屋情况因是否为本村集体经济组织成员而异,无房屋时子女不能单独继承宅基地。
法律解析:
依据相关法律规定,宅基地所有权属于集体,不能作为个人财产被继承。然而地上房屋作为个人合法财产,子女可以继承。基于房地一体原则,子女继承房屋后能继续使用房屋所占宅基地。如果子女是本村集体经济组织成员,可正常使用宅基地;若已不是本村集体经济组织成员,虽能继承房屋和使用宅基地,但房屋不能翻建、重建,房屋自然坍塌灭失后宅基地由集体收回。当父母宅基地上无房屋时,子女无法单独继承宅基地。如果您在宅基地继承等方面还有其他疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议和帮助。
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(一)子女继承房屋后使用宅基地,若为本村集体经济组织成员,可正常使用宅基地,无需担忧房屋翻建等问题,按正常程序使用即可。
(二)若子女已非本村集体经济组织成员,继承房屋后虽能使用宅基地,但要注意不能对房屋进行翻建、重建,日常做好房屋维护,延长房屋使用期限。
(三)若父母宅基地上无房屋,子女不要试图违规建设以图继承宅基地,应遵守相关规定。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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1.宅基地属集体所有,不能继承,但地上房屋能继承,继承房屋后可获对应宅基地使用权。
2.遵循房地一体原则,子女继承父母房屋后能继续使用宅基地。本村成员可正常使用;非本村成员也能继承房屋并使用宅基地,不过不能翻建、重建房屋,房屋坍塌后宅基地由集体收回。
3.若宅基地上无房屋,子女不能单独继承宅基地。

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