交定金买房可以退吗

法律分析：
（1）购房者违约时，依据定金罚则，若不履行购房合同，是没有权利请求返还定金的。这体现了定金对合同履行的担保作用，约束购房者遵守合同约定。
（2）当开发商违约，像把房屋转售给他人，就需要双倍返还定金。这是对开发商违约行为的一种惩罚，保障购房者的权益。
（3）若遇到不可归责于双方的事由，例如政策调整使购房者丧失购房资格，导致合同无法订立，购房者能够要求退还定金。因为这种情况并非双方的过错。
（4）要是因对合同条款协商不一致，无法达成购房合同，同样可以要求退还定金。这是考虑到双方在合同条款上未达成共识，不能强制一方接受。

提醒：交定金买房情况复杂，建议在交定金前仔细了解合同条款。不同案情解决方案有别，如有疑问可进一步咨询分析。
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（一）购房者违约不履行购房合同，不能要求退还定金，此时应遵守定金罚则。
（二）开发商违约，如将房屋转售他人，购房者可要求开发商双倍返还定金。
（三）因不可归责于双方的事由，像政策调整使购房者失去购房资格致合同无法订立，购房者能要求退还定金。
（四）因对合同条款协商不一致，无法达成购房合同，购房者可要求退还定金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.若购房者违约不履行合同，按定金罚则，不能要求退还定金。

2.若开发商违约，如把房屋转售他人，需双倍返还定金。

3.因不可归责于双方的事由，像政策调整让购房者失去资格，致使合同无法订立，可要求退还定金。

4.因对合同条款协商不一致，无法达成购房合同，也能要求退还定金。
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结论：
交定金买房能否退还需依据具体情况判断，可能无法退还、双倍返还或正常退还。
法律解析：
依据定金罚则，若购房者违约不履行购房合同，无权请求返还定金；若开发商违约，如将房屋转售他人，应双倍返还定金。另外，因不可归责于双方的事由，像政策调整使购房者失去购房资格致合同无法订立，或因对合同条款协商不一致不能达成购房合同，购房者可要求退还定金。定金退还情况取决于违约方以及是否存在不可归责于双方的情况。若您在购房定金退还问题上有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.交定金买房能否退还取决于违约方及是否存在不可归责双方的情况。若购房者违约不履行合同，不能要求返还定金；若开发商违约，如转售房屋，应双倍返还定金。
2.若因不可归责于双方的事由，像政策调整使购房者失去购房资格，导致合同无法订立，购房者可要求退还定金。因对合同条款协商不一致无法达成购房合同，同样可要求退还定金。
3.建议购房者在交定金前充分了解购房政策和合同条款，避免因自身疏忽违约。与开发商签订定金协议时，明确约定定金退还情形。遇到不可归责于双方的情况导致合同无法履行，及时与开发商协商退还定金。