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假如本人老家在江苏省宜兴市,想知道有户口没有村里的宅基地怎么办

吴亮律师2025-09-15龙泉律师

针对您老家在江苏省宜兴市,有户口但没有村里宅基地的情况,能否获得宅基地需结合当地政策和具体条件判断。
如果您是江苏省宜兴市当地村集体经济组织成员,且符合宅基地申请条件,可依法申请;若不符合条件,则暂时无法获得。

1. 若您已成年且已婚,在本村无其他宅基地,可向村委会提出书面申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡镇人民政府审核批准。
2. 若您属于分户后无房的情况,且分户符合当地公安机关的分户规定,可凭分户证明等材料申请宅基地。
3. 若您虽有户口但长期不在本村居住,且在本村无实际住房需求,可能不符合宅基地分配条件。
4. 若您的户口是因上学、参军等原因迁出后又迁回,且仍为本集体经济组织成员,可按规定申请宅基地。
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您在江苏省宜兴市有户口但没有村里宅基地,能否申请宅基地可依据相关法律法规分析。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”

在您的情况中,您拥有江苏省宜兴市当地户口,若属于村集体经济组织成员,且符合“一户一宅”、本村无其他宅基地、符合分户条件等要求,即可依据该条款申请宅基地。反之,若您不符合“一户一宅”原则,或不属于本集体经济组织成员,即使有户口也无法申请。
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对于您在江苏省宜兴市有户口但没有村里宅基地的问题,以下是几点实用行动建议。
1. 向村委会咨询政策:主动联系江苏省宜兴市所在村的村委会,详细了解当地宅基地分配的具体条件、申请流程和所需材料,明确自身是否符合申请资格。
2. 准备相关证明材料:若初步判断符合条件,及时准备户口本、身份证、婚姻状况证明(如结婚证、离婚证)、分户证明(如需分户)等材料,确保材料真实有效。
3. 提交书面申请:按照村委会要求,提交宅基地书面申请,说明申请理由、家庭人口情况、住房需求等,并配合村委会进行资格审查和公示。
4. 关注审批进度:在申请提交后,定期向村委会或乡镇人民政府了解审批进度,及时补充可能需要的其他材料,确保申请流程顺利推进。

选择解决方案时,需重点考虑自身是否符合“一户一宅”、本村集体经济组织成员身份等核心条件。建议您根据自身情况采取上述行动,如有疑问可进一步向专业律师咨询。
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您在江苏省宜兴市有户口但没有村里宅基地,可能面临以下法律风险。
1. 申请被拒风险:如果您不符合江苏省宜兴市当地宅基地申请条件,如不属于村集体经济组织成员、不符合“一户一宅”原则等,申请可能被村委会或乡镇人民政府驳回,导致无法获得宅基地。例如,您的户口虽在本村,但长期在城市生活且未参与本村集体收益分配,被认定为非集体经济组织成员,申请宅基地时就会因主体资格不符而被拒。
2. 宅基地使用权争议风险:若您通过继承、购买等方式获得村内他人房屋,但未办理宅基地使用权变更登记,可能与原房主或其他继承人就宅基地使用权产生争议。例如,您购买了本村村民的老房子,但未及时办理过户手续,原房主反悔主张宅基地使用权,就会引发纠纷。
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如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。

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