门面房提前解约是否退房租

法律分析：
（1）合同有明确约定的情况，应遵循合同约定处理提前解约时房租退还问题，这体现了契约精神，双方应按合同条款履行。
（2）合同无约定时，提前解约构成违约，违约方要承担违约责任，比如支付违约金。承担责任后，剩余未使用租期的房租通常会退还。但要是提前解约给出租方带来其他损失，像再次招租的空置损失，出租方可以扣除相应赔偿后退还剩余房租。
（3）因不可抗力等不可归责于双方的原因导致提前解约，双方可协商房租退还，一般按照公平原则合理分担损失。

提醒：签订门面房租赁合同时，建议明确提前解约的相关条款。遇到纠纷时，因情况不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）有合同约定时，严格按照合同中关于提前解约房租退还的条款执行。
（二）合同无约定，提前解约构成违约，违约方支付违约金后，剩余未使用租期房租通常应退还。
（三）提前解约给出租方造成其他损失，出租方可扣除相应赔偿金额后退还剩余房租。
（四）因不可抗力等不可归责于双方的原因提前解约，双方协商房租退还，按公平原则分担损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.合同有约定：若合同明确了提前解约时房租退还情况，按约定处理。

2.合同无约定：提前解约算违约，违约方要担责，像付违约金。担责后，未使用租期的房租通常退还。若给出租方造成其他损失，如招租空置损失，出租方可扣除赔偿后退还剩余房租。

3.因不可抗力：提前解约因不可归责双方的不可抗力，双方协商退租，按公平原则分担损失。
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结论：
门面房提前解约是否退房租要分情况。有约定按约定；无约定违约方担责后通常退剩余房租，若造成其他损失可扣除赔偿后退还；因不可抗力等不可归责双方的原因则协商按公平原则分担损失。
法律解析：
依据民法典，合同遵循意思自治原则，若合同明确约定提前解约房租退还事宜，双方就应按约定执行。若合同无相关约定，提前解约构成违约，违约方需承担违约责任。承担责任后，剩余未使用租期的房租一般应退还。但如果提前解约给出租方带来其他损失，出租方有权从房租里扣除相应赔偿金额后退还剩余部分。若提前解约是由不可抗力等不可归责于双方的原因导致，按照公平原则，双方可协商房租退还问题。如果遇到门面房提前解约房租退还的相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。
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1.门面房提前解约是否退房租要分情况处理。若合同明确约定提前解约房租退还事宜，应按约定执行。
2.合同无约定时，提前解约属违约行为，违约方承担违约责任如支付违约金后，剩余未使用租期的房租通常应退还。但如果提前解约给出租方带来其他损失，像再次招租期间的空置损失，出租方可扣除相应赔偿金额后退还剩余房租。
3.因不可抗力等不可归责于双方的原因提前解约，双方协商退还房租，通常依据公平原则合理分担损失。

建议签订合同时明确提前解约的房租退还条款，提前解约时双方积极沟通，按法律和合同规定处理，以减少纠纷。